足り庵

肩の力をストンと抜いて、自分サイズで無手勝流~

レオパレス:とんでもない会社だ:界壁工事の不備

今、東京で単身働いているわけだがレオパレスを賃貸契約している。

もう4度目の春が過ぎようとしている。

東京に出てくるときに時間がなく、仕方がなく借りたのが今住んでいるレオパレスなわけだが、金銭的にも家庭の事情的にも引っ越すところまで行かずにここまで来てしまった。

(簡単に言えば、30万円以上かけて引っ越すぐらいならば、田舎に引っ込むべき状態だからだ)

 

木造二階建てアパートなので多少の生活音の漏れは仕方がないと思っていた。

しかし、他からの生活音が半端ない。

我慢できないのが2F住人が歩くだけで木靴を履いて板床を歩いているような破裂音が常時聞こえてくることだ。

少し大きめだと本当に天井が振動している感があるくらい。

夜中に何度も起きる羽目になるため、気がおかしくなりそうなので今まで数回レオパレスを通してクレームを入れている。

今まではどんな巨漢が住んでいるのか、と考えていたが、先月の終わりにネットニュースでレオパレスが施工物件に不備を認め、一年間かけて調査し、直すなり、住人に住み替えを保証する、という内容を知った。

すぐにHPを確認するとこんな記事が出ている。

www.leopalace21.co.jp

自分の住んでいるアパートが不備のあるシリーズかどうかは確かめようがないのだが、施工期間は合致しているし、なによりも天井の破裂音は異常だ。

しかし、この時のニュースリリースは「小屋根界壁の不備」とあり、私は1Fに住んでいるので、怪しいながらも何もアクションが打てないでいた。

しかし、昨日、家から帰ってくるとこんな投函がある。

f:id:tariyon:20180619223407j:plain

 

やっぱり、このアパートは対象だったか!と思い、再度、レオパのHPを確認すると訂正のニュースリリースが出ていた。

www.leopalace21.co.jp

訂正内容は、「小屋根裏および天井の界壁工事の不備」ということだった。

つまり、1Fの私の部屋も該当するということだ。

これで、上に何かか住み変わった住人は全員、巨漢ではなく普通の人でただこのアパートが建築条例違反の可能性が高い(というか完全に黒)ことが判明した

(レオパも最初は目視が簡単な小屋根裏だけを調査対象にしたかったんだろうけど、実際には天井壁面工事もほとんどが不備だったために、誤魔かし続けることが出来なかったのだろう。アパートのオーナーにとっては死活問題だろうからな)

 

一年かけて、調査と補修、望む人には無償で住み替えを支援する、と書かれている。

ネットでググると色んな解説があったが、その多くは、この住み替え支援のためにレオパの財務状況に大きなインパクトが出るに違いない!みたいなものだ。

 

しかし、実際に住んでいる私からするとこんなの、レオパの懐は全く痛まないと思っている。

 

なぜならばレオパの今回対象になっているような木造アパートは、人の流動性が非常に高く、1年間も住んでいる人は皆無だから一年すればもういないわけだ。

私のような通常の賃貸契約を締結しているものは、多分このアパートには私以外いない。

マンスリーマンション契約(最初に前金で全額払うので延長契約が原則できない)がほとんどなので、3か月も居ればいい方だ。

感覚的に外人が5~7割ぐらい。

(中国人が5人ぐらいで3か月だけというのも去年あった)

 

賃貸契約が結べないからだろう。

ちなみに私の隣が日本人だったことは、3年数カ月住んでいて、今の隣の若い子だけだ。

その子はもう4か月ぐらい住んでいるのでもしかしたら賃貸契約なのかもしれないが。。。

 

ということで住人に対する補償なんてレオパは絶対考えていない。

気にしているのはオーナーと所管の国交省だ。

今回の発端もオーナーの二人が自分の物件を確認して初めて明らかになったらしい。

自分の財産が手抜き工事で資産価値を大きく目減りさせてしまうのだからたまったものではない。

 

界壁工事の不備は延焼を防ぐために必要な防火ボードが入っていないという命に係わる問題である。だから建築法令違反なわけだが大地震が来てアパート燃えたら、多くの死者がでる。昨日も大阪で震度6弱の大地震があったばかりなのを考えると国交省もタダで済ますわけにも行かないだろう。

 

前者のオーナーに対しては検査の結果、問題なかったと嘘を言えば済む。

後者の国交省には真面目にやりましたよ、というポーズをつけておけばそれでよい。

 

問題のあるアパートシリーズではマンスリー契約だけにしておけば、すぐにいなくなる外人ばかりなのでそのまま問題なく運用できる。

 

単なる言いがかりではない証拠に、今住んでいるアパートの空き室検索したけど、賃貸契約は一つも出てこなかった。

少なくとも三部屋は空いているのにだ。

 

そもそも今回の界壁工事の不備は組織ぐるみの不正な行為なのは明らかだ。

一部の下請け業者が勝手にやったのだ!という主張が認められるわけがない。

レオパがそういうことをやる会社なんだから、不正がばれた後も真面目に対応するわけがない。

ということでかなり嫌な気分になっている。

まあ、私の落としどころは、早くまともな物件へ無償で転居させることだが普通に考えたら難しい話だ。どうせ、『調査は順番です!』って粘るにきまってるからだ。

本当に腹正しい。

 

レオパとの交渉は始めているが、決め手となるのは、アパートのオーナーとの直接交渉と、所管の官公庁になるだろうから、窓口を探しておかないと。

 

あと、調べればわかると思うがレオパは自分たちの施工しているアパートの情報を全く出していない。だから普通は自分が住んでいるアパートの(大家どころか)シリーズさえも知りようがない。

運が良いことに、私のアパートの塀がとなりの民家の塀と続ている(=同じ施工)なのに今日気が付いたので隣の民家がオーナーなのだろうと踏んでいる。

 

レオパレス。全くとんでもない会社だ。

日本にこんなふざけた会社があることがなんか、許せない。

社長も出てこないし、まるでこの間の日大フットボール問題と同じ絵面を見ている気分になる。

 

ちなみにレオパはフリーコールを持っているが、今まで他の件含めて5回ほど、かけたことがあるが繋がったことは一度もない。

電話してみればわかると思うが最初から回線数が少ないことがすぐにわかる。

もう少しまじめにやっていればこの賃貸システム自体は目を見張るべきものがあるのになぁ、という感じだ。

 

父の日に『肩叩き券』をもらう!の巻

先々週、いきなり発生したピンチ。

tarian.hatenablog.com

先週末に家に帰るとかなり沈静化していた。

心配していた、父の寝付き(=根就き)も今のところは大丈夫なようでひとまず安心。

 

それはさておき、土曜日に小4の息子に『父の日は何かくれるのか?』と問いかけると『何か欲しいものある?』というので、『お父さん、疲れているから、「肩叩き券」頂戴』、息子、少し怪訝な顔をして『OK~!』

 

次の日曜日(この時点で父の日は来週なのは気づいていたけど、気にしない)に、『はい、挙げる!』と息子にもらったのがこの物体。

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『なに、これ?』と聞くと、息子が『カタタキケンだよ~』と自慢気に言う。

 

。。。あ~、『肩叩き剣』ね!

 

一本取られたよ。

 

 

かなりやばいかも

先週金曜日に帰宅したとき、80歳を越えている母が寝たきりになっていた。

『イタイイタイ』いうので、声を掛けたら、木曜日にベッドから起きるときによろけて転んで、あばらの骨にひびが入ったとのこと。

(医者には行ったが、湿布薬出す以外は自然治癒を待つだけだと言われたって)

今週、水曜日。

東京に戻ってきて、自宅に電話すると、今度は父がベッドから起きるときによろけて転んで、あばらの骨を二本折ったとのこと。

 

小4の息子は平日、ジジババに面倒を見てらっている。

この二人のどちらかが欠けたら今の生活は維持できずに、仕事もないのに信州へ帰らないといけない。

考えただけでも恐ろしい。

後二年、何とか持ってほしいなぁ。

明日は金曜日なので帰宅するが、ジジババともに身動きが取れないとなると二人が細々やってる畑もそのまま放置のはずだ。

土曜日の朝は畑を見に行かんとだめだろうなぁ。

土曜日の9時半は息子の通院のために医者に行かないといけないし。

土曜日の14~16時は息子の習い事についていかないといけないし、日曜日は息子の習い事の発表会で丸一日つぶれる。

そして、また19時のあずさで東京に戻ってくる、と。

色々と考えてはいるが片親ははっきり言ってしんどい。

ジジババに平日見てもらってはいるのですごい楽なはずなのに、すごいしんどい。

これから介護とかも入ってくるんだろうか。

きついわ~

温泉で靴を盗まれた

温泉といっても銭湯よりも安いので使い方は銭湯と同じと言ってよい。

毎週週末は長野の家に帰るわけだが、家の風呂に入ったのはもう何年前のことだろうか。

毎週温泉に入っている。

で、今週も温泉に行くわけだが、そこで靴を盗まれた。

場所は、諏訪湖のほとりの『すわっこランド』。

温泉とフィットネスジム、温水プール(夏季は外の50mプールも使用可能)が使い放題で610円とお手頃だ。

息子がプールに行きたがるときはたまに行く。

 

今回、靴を「なぜ間違われた」ではなく「盗まれた」と断定するのは、俺が入れておいた下駄箱に同じような感じの同じサイズで使い古した靴が入っていたからだ。

俺の靴はヨネックスのウォーキングシューズ。

標準価格15000円で、購入時はAmazonのセールで8000円ぐらいでゲットして喜んでいた。

で、今回は3回目の着用。

やけに腹が立つ。

振り上げたこぶしをどこにおろせばいいのか。

 

ちなみに去年の11月にも辰野の「長田の湯」でこれまた5回ぐらいしか履いていない、一張羅のNewBalanceのスニーカーを持っていかれてる。

いい靴履いているときを狙って盗まれるので本当に腹が立つわ。

 

 

 

GWは屋根のペンキ塗りだ!:準備編。

家の屋根はトタン。

年数もかなり経っているのでこまめにメンテしないとすぐにボロボロになる。

なので3年ぶりにさくっとGW中に塗ってしまうことにした。

 

昔は、オヤジと兄弟の3人で夏場に一日で塗ったもんだがオヤジは年老い、屋根にも登れぬし、息子はまだペンキ塗りなんてできない。

なので、アラフィフの俺一人で今回もやらねばならぬ。

 

一人で塗るには家の屋根は広すぎる。

夏場は暑くてすぐにダウンするから、GW中しかないのだよ。

一応、今回は4回トライする予定である。

朝7時ぐらいから2時間ずつ。

もっとやればいいじゃん、って言われそうだが、アラフィフは2時間ぐらいがやっとなんだ。。。

なので、とりあえずGW初日からやるぞ!

まずはペンキ。

3年前に使った残りも少しあるだろうけど、前回と同じく『アサヒペン 油性高耐久アクリルトタン用塗料 新茶 12kg2リットル』をチョイス。

水性の方が塗りやすいだろうが、モチが違う。

楽天で、送料税込み10800円也~

楽天ポイントがたまっていたので使って4400円が支払い分)

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希釈剤が必要だが、12リットル缶になると納期が不確定になるので同梱はあきらめて別途注文。

Amazonでいいや。1200円ぐらい。

とりあえず、ペンキはお店から26日発送のメールが来たのできっと金曜日ぐらいには届くだろう。

 

次に刷毛。

面積が大きいのでチョイスを間違えると間違いなく死ぬ。

ペイントローラー必須で、9インチ(=22.4cm)を選ぶ必要がある。

楽天だと納期が不安なのでAmazonで探す。

(以下、全部、税込み&送料込み)

 

これがアサヒペンだと無いんだよなぁ~

仕方がなく、TRUSCOとかいうメーカのハンドルを930円で購入。

 

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前回使ったハンドルもあるんだろうけど、問題はローラなのよ。

アタッチメントは一日しか使えないから何にもやるならばいつも手に入るものにしておく必要がある。

で、アタッチメントを2個購入。

一つ419円。

 

 

二回目のUターンをあきらめた

家の方がそろそろ限界を感じて、東京を引き上げたいと実際にハロワをチェックし始めたのは今年の最初ぐらい。

求人が4年前よりもずっと多くなっているのを感じたから少し希望を持っていたんだが、昨日、結局諦めた。

 

・単金が850~900円/時間の世界から上がってこない。

・業務システムでの上流工程 or営業の求人が住んでいるところから車で1時間圏内でほぼ皆無。

 ※アラフィフという年齢制限ではなく、単純に1月から4月中旬現在において、3件ぐらいしか出てない。

もちろん、職務種も全くこだわってはいないんだが、条件が悪すぎ。

 

面接まで行ったのは2社。

(申し込みしたのは3社なのでかなりの高確率だったが)

 

一社は車で家から15分のゴム作っている会社の営業。

なぜか東京で面接。

話を聞いていたら、新製品(医療用のサポーター)の担当者を募集ってこと。

面接終わってから、調べてみたら、宇宙から波動エネルギを集めるコイル型繊維を練りこんだゴムにより、発熱する新素材を使用しているんだそうな。

子供に説明ができないので却下。今もTV-CMをバンバン打ってる。

 

二社目は塩尻にある、30人ぐらいのソフトハウスの営業アシスタント。

こっちも社長面接を東京でして、話が合うのでまずは技術側の責任者と長野で会って、話を聞いてから、ということにしてあった。

一週間後、塩尻で会ったのだがどうもIT技術本部長という肩書の人との会話が全く弾まない。(派遣する人材しかいないので何をやるにしても体制の強化から始まる!みたいな)

そんなんで、その社長にその夜、売り物が全く見つからないから、俺一人を社長直轄でやらせてくれ、とアイデアと一緒にメールしてみたら、次の日に『契約は二カ月単位の契約社員で売り上げが上がらなければそこで終わり』みたいな返事が返ってきた。

 

売り物が無いくせに、何言ってんだ、と思いつつ、『アイデア出したら、強気なのに、そもそも、商材が無いのに何売らせる気だったんだ』(もちろん、文面は丁寧に)書いたら、『職歴が求人内容よりもずっと上なんだから、要求する内容もずっと上になる』とふざけたこと書いてくる。

 

ちなみにこの会社の求人内容は、残業代20時間分込みで、営業には自家用車を使用という条件で、23~25万円という、時間単価で行ったら、1300円に満たず、俺の場合は車を購入しないといけないから、割のいい仕事では全くない。

営業の仕事も懇切丁寧に教える、とあるので素人OKなものだ。

 

『なんだよ、あれだけ話したのに、最初から俺を現場に人売りするのが目的だったのかよ』と一気にあほらしくなった。

 

もちろん、2か月単位の契約社員なんて何の意味もないので丁寧にお断りさせていただいたが、この面接のために仕事後に提案資料書いたり、二日分有給とったり、誠に大損害だ。

 

てなわけで、もうバカバカしいので二回目のUターントライはこれにて閉幕。

今後のことはなるべく早く考えないといけないけど、忘れないように今回のことは書いておくとしよう。

 

 

 

 

 

 

 

 

ブルーチタンなハサミを買った

前から、ハサミが欲しいと思ってはいたが、Amazonサーフィンをしているときに目についた、『プラス はさみ フィットカットカーブ プレミアムチタン プレミアムブルー』

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なんとあこがれのチタンコーティングなだけではなく、歯全体がブルー!

しかも値段は税込み・送料込みで573円!

無意識にポチってた。

 

東京は土砂降りの雨の中、夜10時ちょい前に日本郵便のバイクのおじさんが届けてくれた。

完全包装なのい中まで濡れていたけど、チタンコートだから、怒りもしないよ。

試し切りで数枚コピー用紙を切ってみたけど、想像よりもずっと切る快感が味わえる。

素晴らしい!

Excellent!

 

思わず書き留めずにはいられなかったよ。